Nettuno vendesi villa unifamiliare con 2200 mq di giardino Nettuno, Roma

IN TRATTATIVA

Nettuno, Via Capistrello - Casa Spaziosa con Giardino e Garage: Il Rifugio Perfetto per la Tua Famiglia
Immagina una casa che unisce la tranquillità della campagna alla comodità della città, dove ogni giorno è un invito al relax. Situata nella zona residenziale di Nettuno, Via Capistrello, questa proprietà unifamiliare su un lotto di 2.200 mq., è un’oasi di pace perfetta per famiglie, lavoratori pendolari e chiunque desideri un rifugio dal caos cittadino senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
La casa si trova su una strada privata con doppio cancello, uno pedonale e uno carrabile con motore automatico, che garantisce privacy e sicurezza. Appena entrati, troviamo un grande spiazzale, parzialmente cementato e circondato da un ampio giardino che si estende su tre lati della casa. Il giardino è arricchito da piante ornamentali, gazebo in legno, barbecue e locali accessori come legnaie e ripostiglio per attrezzi, ideali per godersi momenti all'aperto in totale tranquillità.
L’immobile è disposto su più livelli. Si accede all’abitazione al piano rialzato da una piccola scala con portico, qui troviamo una porta a vetri e un corridoio che conduce all’entrata con portone  in legno, una spaziosa zona giorno con soggiorno/pranzo, cucina abitabile con tinello, e un bagno di servizio. La cucina è dotata di un termocamino che, oltre a scaldare l’ambiente, fornisce anche acqua calda per tutta la casa. Dal soggiorno, si accede al giardino tramite una doppia scala, creando un ambiente perfetto per la vita all’aria aperta. La zona notte, separata dal resto della casa per maggiore privacy, offre tre camere da letto di cui due matrimoniali con affaccio sul rispettivo balcone, e un bagno padronale con doccia.
Al piano seminterrato, un grande locale perfetto per essere trasformato in una sala hobby, oltre a due stanze adiacenti ad oggi utilizzate come garage e ripostiglio. Da qui, una scala allo stato grezzo porta all’abitazione principale e al solarium.
Completano la proprietà, finestre in alluminio doppio vetro, riscaldamento indipendente GPL interrato, termocamino pozzo per l'irrigazione e sistema di sicurezza con telecamere.
Il punto di forza dell’immobile è senza dubbio il suo giardino, che ti permette di vivere a contatto con la natura e di avere spazi esterni sicuri per i bambini o per i tuoi momenti di relax. Non dimentichiamo i due garage, che offrono praticità e ampio spazio per parcheggiare o riporre gli attrezzi. Questa è una casa che offre non solo un’abitazione, ma uno stile di vita tranquillo e rilassato. Ogni angolo di questa proprietà è pensato per accoglierti e offrirti un ambiente confortevole e sicuro.
L’abitazione è di 153 mq, il lastrico solare di 150, magazzino 46 mq, locale deposito di 42 mq, altro locale deposito di 86 mq e garage di 131 mq. 
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